İzmir Kira ve Kiracı Tahliye Avukatı

İzmir Kira ve Kiracı Tahliye Avukatı: Merve Kolman

İzmir’de faaliyet gösteren Merve Kolman Hukuk Bürosu, deneyimli İzmir kira avukatı kadrosu ile ev sahibi ve kiracılara danışmanlık, avukatlık ve arabuluculuk hizmeti sunmaktadır. İzmir’deki kira hukuku avukatları, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkileri düzenleyen yasal düzenlemeler konusunda uzmandır ve müvekkillerine etkili çözümler sunar.

İzmir Kira ve Kiracı Avukatı Hizmetleri

Avukat Merve Kolman, kira hukuku alanında size rehberlik etmek ve avukatınız olarak sizi temsil etmek için yanınızdadır. Kira ve Kiracı Avukatı Merve Kolman’a iletişim bilgilerinden ulaşabilirsiniz.

İzmir Kira Avukatı

• İzmir Kira Avukatı: Avukat Merve Kolman
• Telefon: +90 505 646 24 50
• Adres: Kültür Mahallesi Şevket Özçelik Sk. No: 9 Daire: 3 Konak – İzmir
• Mail: info@mervekolman.av.tr
• Hizmet Alanları: Kiracı Tahliye Davaları, Kira Tespit Davası İzmir, Kira Davaları, Sözleşmeler, Dilekçeler

İzmir Kiracı Tahliye Avukatı

İzmir kiracı tahliye avukatı olarak, kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde uzmanlaşmış kadromuzla hizmet vermekteyiz. Kira sözleşmeleri, kiracı tahliye davaları, kira tespit davaları gibi konularda profesyonel destek sunuyoruz.

Hizmet Alanlarımız

• Kira kontratının hazırlanması ve yenilenmesi
• Kiracı tahliye davasının açılması ve dava takibi
• Kira bedelinin artırımını sağlamak için kira bedeli tespit davasının açılması ve dava takibi
• 10 yıllık kira sözleşmesine dayalı tahliye davasının açılması ve dava takibi
• Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davasının açılması ve dava takibi
• Kirasını ödemeyen kiracı için tahliye davası açılması ve dava takibi
• Kiracıların taraf olduğu davalarda vekillik hizmeti

Merve Kolman Hukuk Bürosu olarak, kira hukuku konularında müvekkillerimize kapsamlı ve etkili avukatlık hizmeti sunmaktayız. Aynı zamanda, alternatif çözüm yolları konusunda da uzman arabuluculuk hizmeti vermekteyiz.

Kiracı Tahliye Davası Nedir, Nasıl Açılır?

Kiracı tahliye davası, kiracının kiralanan konut yahut işyerinden çıkarılabilmesi için açılması gereken dava türüdür. Tahliye davası açılabilmesi için belirli koşulların bulunması ve bu koşulların ispat edilmesi gerekmektedir. Aksi halde, açılan davanın esastan reddedilmesi söz konusu olabilir. Tahliye davaları, Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu’nda düzenlenmiştir.

Kiracı tahliye davası, kiracının kira ilişkisinin tarafı olmaktan çıkarılmasını amaçlar. Tahliye davası için belirli sebepler gereklidir ve bu sebepler, kiraya veren veya kiracıdan kaynaklanabilir. Tahliye davası, kiralananın bulunduğu yer veya davalının ikametgahının bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır.

Kiracı Tahliye Davası Süreci

Kiracı tahliye davası süreci, belirli aşamalardan oluşur. İşte bu aşamalar:

1. Davanın Açılması: Kiracı tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Davacı, dava dilekçesinde tahliye nedenlerini ayrıntılı bir şekilde belirtmelidir.
2. Davanın Görülmesi: Mahkeme, tahliye nedenlerini ve delilleri değerlendirir. Tanıklar dinlenir, belgeler incelenir ve duruşmalar yapılır.
3. Kararın Verilmesi: Mahkeme, deliller doğrultusunda tahliye kararı verir. Kiracı, mahkeme kararı ile taşınmazı boşaltmak zorunda kalır.
4. İcra İşlemleri: Kiracı, mahkeme kararına rağmen taşınmazı boşaltmazsa, icra müdürlüğü devreye girer ve tahliye işlemi gerçekleştirilir.

Kiracı Tahliye Davası Süresi ve Fiyatları

Kiracı tahliye davası süresi, tahliye sebeplerine ve bu sebeplerin ispat edilebilirliğine göre değişkenlik gösterir. Mahkemelerin iş yükü de davanın sonuçlanma süresini etkileyebilir. Genellikle en kısa 3 ay, en uzun ise yaklaşık olarak 1,5 yıl sürebilir.

2024 Yılı Kiracı Tahliye Davası Ücretleri

İzmir kiracı tahliye avukatı olarak, müvekkillerimize dava sürecinde gereken tüm hukuki desteği sağlamaktayız. Davanız özelinde ödemeniz gereken vekalet ücreti hakkında detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kiracı Tahliye Davası Avukatlık Ücreti İzmir

Kiracı tahliye davalarında avukatlık ücreti, tahliye türüne ve davanın zorluğuna göre değişkenlik göstermektedir. 2024 yılında İzmir ilinde kiracı tahliye davası avukatlık ücreti 25.000 TL – 45.000 TL arasında değişmektedir. Kiracı tahliye davalarında uzman avukatlarla çalışmak, davanın başarıyla sonuçlanmasını sağlar ve hak kaybı yaşanmasını engeller.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Kiracı tahliye davası nedir? Kiracı tahliye davası, kiracının kiralanan taşınmazdan çıkarılabilmesi için açılan dava türüdür. Tahliye davası, belirli hukuki nedenlere dayanarak açılır ve bu nedenlerin ispat edilmesi gereklidir.

2. Kiracı tahliye davası nasıl açılır? Kiracı tahliye davası, kiralananın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılır. Davacı, dava dilekçesinde tahliye nedenlerini belirtmeli ve gerekli delilleri sunmalıdır.

3. Kiracı tahliye davası ne kadar sürer? Kiracı tahliye davasının süresi, tahliye nedenlerine ve mahkemelerin iş yüküne göre değişkenlik gösterir. Genellikle 3 ay ile 1,5 yıl arasında sürebilir.

4. Kiracı tahliye davası masrafları nelerdir? Kiracı tahliye davası masrafları, harç, bilirkişi ücreti ve avukatlık ücreti gibi kalemlerden oluşur. Ortalama olarak 2024 yılı için bu masraflar 3.000 TL – 6.000 TL arasında değişmektedir.

5. Kiracı tahliye davasında avukat tutmak zorunda mıyım? Kiracı tahliye davalarında avukat tutmak zorunlu değildir, ancak avukat desteği almak davanın başarıyla sonuçlanması açısından önemlidir. Uzman bir avukat, tahliye sürecinde haklarınızı korumanıza yardımcı olur.

Merve Kolman Hukuk Bürosu olarak, İzmir’de kira hukuku ve kiracı tahliye davaları konusunda uzman avukatlık hizmeti sunmaktayız. Kiracı tahliye davaları, kira artış davaları ve kira sözleşmeleri gibi konularda profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir’deki deneyimli avukatlarımız, sizin için en iyi çözümleri sunmak için burada.